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本科

专科

土地资源管理

主要课程

经济学原理、土地经济学、土地管理学、土地利用规划、土地信息系统、住宅经济学、城市规划与管理、房地产开发经营、房地产金融、房地产估价理论与方法、物业管理理论与实务、房地产投资分析、房地产策划、房地产企业融资筹划、房地产信息管理与应用、建筑工程概论、统计学、会计学、财务管理学、经济法等

就业方向

这一专业就业前景广泛。可以从事土地资源调查与评价、土地整理、土地利用规划、地籍测量、地籍管理、土地及房地产价格评估、土地信息系统开发与应用及房地产开发经营等方面的技术和行政管理工作。学习期间，学生就可以在各大相关单位，如国土、城建、农业、房地产以及相关领域里实习，毕业后可以从事专门的土地调查、土地利用规划、地籍管理及土地管理等政策法规工作。同时，经过大学的专业训练，如果学生的房地产开发与评估技能也会相当不错，房地产开发商如果想做一个有竞争力的好项目，一定会对这类人才另眼看待。

学习门槛

较好的语文、数学、计算机等学科基础；较强的语言沟通、人际交往的能力等。

专业介绍

土地资源管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。土地与我们的生活息息相关，是人类一切生产生活赖以存在的基础。在人类社会发展的初期，土地首先是一个由土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，比如庄稼要在土地上生长，房屋和道路也要在土地上建造。随着社会经济的发展，土地逐渐承载了更多的社会经济甚至政治职能，所谓“地者，政之本也”、“有恒产者有恒心”，历史上土地问题向来是关系国家存亡的重要问题，而在目前我国地少人多的基本国情下，土地和房屋作为“安土重迁”的中国人心目中重要的“不动产”，更是关系着国计民生的重大问题。因此，对土地进行有效的管理和利用成为各级政府活动的重要组成部分。这是一个专业特点较强、涉及学科较多的公共管理类专业，突出特点是专业面广，技术性强，实验实习机会多。它注重土地的社会价值和经济价值，不关注与资源、土壤、土地测量这些技术层面的内容。与经济、法律相比，土地资源管理强调经济、法律工具在现实土地问题中的应用。比如在我国人口迅速增长、城市化进程加快的阶段，大量农用地转化为建设用地，而土地的迅速转化很容易导致粮食危机和生态破坏，土地管理专业的任务就是合理设定农用地和建设用地的指标。比如要利用经济学模型对土地利用的生态和经济效益进行均衡，达到发展的最佳结合点，让人们在享受现代化的同时尽量保留青山绿水；另外还要利用土地估价、社会保障等措施使得“农转非“的失地农民得到合理补偿，避免因土地问题带来更多的社会问题；土地规划图件的制作也有很多学问，道路沟渠怎么设计才能效用最大化、全国有限的建设用地指标怎样在各省、市、县、乡之间分配。本专业主要培养从事国土资源管理、土地政策与法规分析、土地利用规划、地籍管理、房地产开发与经营管理、房地产咨询评估决策以及城市经营管理的复合型人才。可以在政府部门作土地资源的配置工作，比如土地利用规划、土地开发整理，确定哪些地块可以建房子，哪些地块只能用于耕种农作物；哪些地块是水田，只能种植喜水作物，不能随便填埋；哪些地块属于生态草原，不能随便开垦种植；哪些地块属于住宅用地，只能建住宅；产权期限是70年，哪些地块属于工业用地，只能建厂房；或产权期限是50年，并依据这些条件对土地价值进行评估，然后向社会进行土地出让，收取土地出让金，发放土地产权证明。也可在企业做具体工作，比如可以利用不动产估价的知识对企业使用的土地价值和特点进行评估测算，便于企业以此为依据发展合适的产业，或者以此为担保进行社会融资等。学习本专业要求考生具有较好的数学和计算机基础，且对经济学、管理学感兴趣。